Mein Relaxbereich zu Hause – Eine Oase auf 12 Quadratmetern

Abschließend sage ich meinen Kunden immer: Weniger ist mehr, aber richtig platziert. Ein Home Staging muss nicht teuer sein, aber es muss durchdacht sein. Ich verwende oft Accessoires wie ein paar Bücher, eine Vase oder eine Decke über dem Sofa – das sind die Details, die den Unterschied machen. In einer Wohnung günstig einrichten mit einem kleinen Bad habe ich einen großen Spiegel über das Waschbecken gehängt und einen Handtuchhalter aus Messing installiert, der das Licht reflektiert. Die Reaktion der Interessenten war durchweg positiv. Der Schlüssel ist, dass jeder Raum eine Geschichte erzählt: Hier kann man entspannen, hier arbeiten, hier Gäste bewirten. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Ihre Wohnung zu klein oder zu dunkel ist, dann probieren Sie es mit einem professionellen Staging. Sie werden überrascht sein, wie schnell sich die Verkaufszeit verkürzt und der Preis steigt. In meiner Praxis hat sich gezeigt, dass gut gestagete Objekte im Schnitt 30 Prozent schneller verkauft werden.

Als ich vor drei Jahren in meine erste eigene Wohnung zog, war das Wohnzimmer gerade einmal achtzehn Quadratmeter groß. Die hohe Decke war ein Segen, aber der Grundriss eine echte Herausforderung. Ich träumte von einem eleganten Look, aber das Budget war knapp und der Platz noch knapper. Also begann ich, mich intensiv mit dem Thema Glamour-Einrichtung auseinanderzusetzen. Ich merkte schnell, dass es nicht um protzige Möbel geht, sondern um clevere Kombinationen aus Materialien und Licht. Samt, Golddetails und geschwungene Formen lassen selbst kleine Räume edel wirken. Meine erste Anschaffung war ein großer Spiegel mit vergoldetem Rahmen, der das Tageslicht einfing und den Raum optisch verdoppelte.

Ein echtes Problem, das ich immer wieder löse, ist der fehlende Stauraum für Gäste. Wer hat nicht schon einmal Besuch bekommen und wusste nicht, wo die zusätzliche Decke oder das Kissen hin soll? Hier hilft ein cleveres Möbelstück: eine Couch, die sich im Handumdrehen in ein Bett für zwei Personen verwandelt. Ich setze gern auf ein Modell mit einer mechanischen Klappfunktion, die ich in einer Berliner Wohnung installiert habe – der Mechanismus öffnet sich leise und flach, ohne den Raum zu dominieren. Dazu ein Bettkasten, der die Betttücher und ein zweites Kopfkissen aufnimmt. In einer 40-Quadratmeter-Wohnung habe ich eine solche Couch in ein Wohnzimmer integriert, das tagsüber als Arbeitszimmer dient. Der Verkäufer berichtete mir, dass die Interessenten immer wieder auf die Funktionalität hinwiesen. So wird aus einem Raum gleich drei Nutzungen in einem – ohne dass es chaotisch wirkt.

Ich rate dir, vor dem Kauf Probe zu sitzen. Setz dich für mindestens zehn Minuten auf einen Stuhl im Geschäft. Bewege dich, lehne dich zurück, beuge dich vor. Spürst du Druckstellen? Ist die Rückenlehne hoch genug? Viele Stühle sehen toll aus, aber die Sitzfläche ist zu kurz oder die Polsterung zu hart. Nimm dir Zeit, denn du wirst auf diesen Stühlen Hunderte von Stunden verbringen. Investiere lieber in zwei gute Stühle statt in vier billige, die nach einem Jahr quietschen. Dein Rücken und deine Gäste werden es dir danken.

Ein weiterer Trick war die Beleuchtung. Ich installierte dimmbare LED-Streifen hinter der Couch und über dem Bett. Das warme Licht lässt den Weloursamt der Couch schimmern und erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Dazu kommen zwei Stehlampen mit Marmorfuß und goldfarbenen Schirmen, die ich auf Flohmärkten gefunden habe. Glamour-Einrichtung lebt von solchen Kontrasten: edle Stoffe treffen auf günstige Fundstücke. Ich habe gelernt, dass es auf die Wirkung ankommt, nicht auf den Preis. Ein billiger Spiegel in einem schönen Rahmen wirkt teurer als ein teures Möbelstück, das unpassend wirkt.

Stell dir vor, du hast eine kleine Wohnung und jeder Quadratmeter ist kostbar. Da wird aus dem Essbereich schnell ein Multifunktionsraum. Die Kinder machen Hausaufgaben, du arbeitest mal von zu Hause, und abends wird gegessen. Da brauchst du Stühle, die nicht nur gut aussehen, sondern auch praktisch sind. Ich habe selbst erlebt, wie ein schwerer, klobiger Stuhl den gesamten Raum erdrücken kann. Besser sind leichte Modelle, die sich schnell wegschieben oder an den Tisch rücken lassen. Ein sind Stühle mit schlanken Beinen aus Metall, die optisch mehr Platz schaffen.

In vielen älteren Wohnungen, besonders in Reihenhäusern aus den 1970ern, kämpfe ich mit niedrigen Decken und schmalen Fluren. Ein Trick, den ich oft anwende, ist die Wahl eines Bettes mit einem hohen Stellrahmen aus Leisten, der das Auge nach oben lenkt. Ich verwende hier einen Lattenrost aus massiver Buche, der 5 cm hoch ist und die Matratze aus Kaltschaum mit 16 cm Höhe trägt – das schafft eine optische Leichtigkeit. Dazu ein heller Teppich, der den Boden nicht verschluckt, sondern reflektiert. In einem Fall habe ich einen Flur mit einem schmalen, hohen Spiegel von 180 cm Länge versehen, der den Raum doppelt so breit wirken ließ. Die Käufer sagten später, sie hätten sich sofort wohlgefühlt. Der Fehler wäre gewesen, dunkle Möbel oder dicke Vorhänge zu setzen – das hätte den Raum erdrückt. Stattdessen setze ich auf klare Linien und helle Stoffe, die das vorhandene Licht nutzen.