Proč si doma vytvářet kutě ekozónu, i když bydlíte v garsonce

Důležité je také myslet na to, že s přibývajícím věkem dětí se bude potřeba prostoru měnit. Dneska potřebujete místo na duplo a autodráhu, za pár let na playstation a tablety. Rozkládací gauč a postel s úložným prostorem by měly být variabilní, aby se daly přestěhovat do jiné místnosti nebo darovat, až přijde čas na změnu. My jsme si pořídili modulární systém, kde můžeme vyměnit samotné sedáky za jiný tvar. Zatím to funguje, i když občas přemýšlím, jestli by nestačilo koupit jednoduše kvalitní matraci na podlahu a na den ji schovat pod stůl. Každý má svoji ce


A pak je tu ještě jedna věc, kterou si nikdo neuvědomuje. Home staging řeší i zvukovou kulisu. V bytě s tenkými stěnami slyšíte sousedovo rádio, pračku a křik dětí. Ale když pohovku s click-clack mechanism posunete ke zdi, která sousedí s ložnicí, a za ni dáte knihovnu s knihami, absorbujete část hluku. Malý trik, ale funguje. A když už jsme u těch triků: nikdy nezapomínejte na čistotu. Nejen uklizeno, ale vonět. Levandulový nebo vanilkový aroma difuzér v předsíni a v obýváku vytvoří pocit domova. Kupec si to neuvědomí, ale jeho mozek to zaregistr


Nezapomeňte ani na noční provoz. V rodinném domě s dětmi se stane, že v noci vstanete k malému a v obýváku je tma. Pokud máte rozkládací gauč s vysouvacím rámem, musíte ho umět rozložit poslepu, aniž byste vzbudili spícího hosta. Click-clack mechanismus je v tomto ohledu intuitivnější, protože nemusíte hledat páčku pod polštáři. Stačí zatáhnout za sedák a ono se to samo otevře. A když to zkoušíte v noci, oceníte, že to nevrže. Naše první levná pohovka vrzala jako stará schodiště. Teď máme tichý systém a k


Jenže pozor, ne každá sedačka, která se dá rozložit, je automaticky postel. Zjistila jsem to na vlastní kůži, když jsem u známých zkusila přenocovat na laciném modelu. Měla výsuvný systém, ale matrace byla tenká jako deka a na lištách byla guma, která se prověsila. Ráno mě bolelo celé tělo. Proto když kupujete sofá bed, vždycky se podívejte, co je pod potahem. Potřebujete masivní dřevěný rám a slatted frame, který drží i vaši váhu, nejen váhu polštářů. Bez toho se vám nikdy nepodaří vytvořit skutečný cozy interior pro ho


Realita malých půdorysů je ale často krutá. Pamatuji si, jak jsme v garsonce řešili, kam umístit jídelní stůl, aby zároveň sloužil jako pracovní plocha. Jediným východiskem byl obývací pokoj, kde stála pohovka. Nakonec jsme vsadili na tzv. pull-out sofa, která se během pár vteřin proměnila z posezení v pohodlné lůžko pro dva. Když nepřišli hosté, posloužila i jako lenoška na čtení. A právě tady začíná křížení kuchyňské ergonomie s bydlením v jednom prostoru. Pokud vaříte a za zády máte spací zónu, musíte myslet na to, aby digestoř nebyla příliš hlučná a aby pachy necirkulovaly do polštářů. Proto jsme zvolili digestoř s odtahem ven a výkonem 350 m³/h – žádný kompro


Když už jsme u spaní, klíčovou roli hraje správná matrace. Mnoho lidí podceňuje, že i na rozkládací pohovce byste měli mít možnost kvalitního odpočinku. Obyčejná tenká pěnová deska nestačí. Hledejte variantu s 16 cm foam mattress na slatted frame. Dřevěné latě zajišťují potřebnou ventilaci a pružnost, zatímco pěna kopíruje tělo a netlačí do zad. Pamatuji si, jak jsem jednu noc strávila na staré sedačce s pěnou tlustou pět centimetrů, a druhý den mě bolelo všechno. U funkční kuchyně, kde je pohovka zároveň postelí pro časté návštěvy, tohle prostě nesmíte oželit. Foam mattress sice není levná záležitost, ale investice do zdravého spánku se vyplatí. Navíc ji můžete pořídit v různých tvrdostech, takže si ji přizpůsobíte podle vlastních preferen


Vstoupila jsem do bytu v paneláku z osmdesátých let a okamžitě jsem ucítila tu vůni - směs starého dřeva, cigaretového kouře a vyprchávajícího čaje. Majitelka byla zoufalá: byt visel na trhu tři měsíce a nikdo se ani neozval. Podívala jsem se na tu úzkou chodbu, na prasklý linoleum v koupelně a na ložnici, kde stála jen nafukovací matrace. Řekla jsem jí: „Zapomeňte na malování stěn. Potřebujete home staging." A během čtrnácti dnů jsme byt prodali za cenu o patnáct procent vyšší, než byla původní nabídka. Home staging není o tom utratit majlant za novou kuchyň. Jde o to, aby si potenciální kupec dokázal představit, že právě tady bude večer odpočívat po pr�


Aby ta atmosféra opravdu fungovala, nesmíte zapomenout na světlo. Mám tři zdroje: lampu na čtení vedle křesla, LED pásek pod pohovkou a stojací lampu s červenou žárovkou. Když rozsvítím jen pásek a stojací lampu, místnost se promění v útulnou jeskyni. Právě kombinace měkkého osvětlení a kvalitního textilu dělá ten kýžený efekt. Bez toho by i sebelepší sofa bed vypadal jako nemocniční pokoj. A k tomu přidávám tlustý koberec, protože bosé nohy na studené podlaze mi nikdy nepřipadají útul